テナントの施工説明会に参加してきました。同日に、現地の施工会社さんとも今後のスケジュールや予算についても打ち合わせをしてきました。10月後半から工事が始まり、蔦屋書店自体のグランドオープンは12月中の予定で進んでいます。 現地は、ずいぶんと様変わりしています。 奥に見える建物が蔦屋書店になる建物。 内部足場が取れて、スッキリとなっていました。 ちょうど、テナント区画となる鉄骨が組まれている最中でした。 遅れ気味の実施設計図、、、 提出期限もオーバーしており内部監査室に迷惑を掛けていますので急ピッチで仕上げます。...
福岡の奥座敷とも言える西中洲にて新しいプロジェクトが始まりました。築40年を超える古いビル内の店舗デザインです。 もともとは、物置として使われていました。そのスペースを一度スカスカに解体していきます。 とにかく、古い建物で配線や配管などをしっかりと調査する必要があります。というのも、どれが現在も活用されていて、どれが死んでいるものか？まったくわからないからです。古い建物によくある現象でもあります。 先行解体して、設備関係を調査してから本格的な設計業務に入ります。（→古い建物はリスクヘッジを行いながら業務を進めることがとても大切です！）3日間ほどで解体工事が終わりますので、それから現地下見・採寸・打合とプロジェクトの始動です。 きれいさっぱり。...
こちらの新築ビルのプロジェクトは、現地に予定建築物の告知看板を設置しました。 また、近隣の方々に説明会も実施を行っています。この説明会では建築物の概要を説明します。特に「建築計画上，建築主が近隣へ配慮した内容」というものをしっかりと説明する必要があります。 建築物が造る影を時刻毎に平面図に書き込み図化した日影図と呼ばれる図面などを用いて、状況がわかるように説明させていただきました。 近隣の住民さまの合意をいただき、確認申請が降り次第いよいよ工事着工です。...
大名にあるマンションのリノベーションが始まります。高立地にある広めのヴィンテージマンションを一度スケルトン解体してしまい、新しい空間をつくっていきます。 弊社Aさんが現地調査時に、細かい部分や寸法をチェックしたり、設計に影響が出そうな部位等を調べているところです。 これらの情報をまとめ、初回のプランを作成してご提案いたします。今回は和の要素を取り込んだギャラリーをデザイン。デザイン契約をこれから締結して、本格的な設計がスタート！...
蔦屋書店内のプロジェクトは、ただいま実施設計中。そのタイミングで現地の内装監理室と打ち合わせ、そして現地のリノベーション中の蔦屋内部を視察してきました。外部には足場が架けられており、これから外装工事も始まる感じです。 内部にも巨大な吹き抜け部分に足場が架けられていました。 この足場の向こう側が、今回のテナント箇所。 少し図面がおくれていますので、これから一気にスピードアップしていかないといけません。10月中旬から下旬からの工事乗り込みになる予定で進行中です。 ...
以前、１階部分のリニューアルをした自動車学校さまから連絡があり、２階部分のリニューアルをしたいと要望があり打ち合わせに行ってきました。 今回は、学科教習室がメインです。 昔ながらの教習室。 今回はカフェ＆スタジオっぽくデザインをします。 また、今の学科はキャラクターがいるらしく、勉強のためにこのDVDをいただきました。いろいろと変化していて、すこしカルチャーショックを受けましたね。このキャラクターコンテンツの投入、全国の自動車学校で始まっているそうです。 ８・９月がデザインと予算準備 １０月が工事となる予定で本プロジェクト始まります。...
こちらの新築ビルのプロジェクトは、平面レイアウトなど諸々が決定して、これから実施設計に移ります。 現場では、ボーリング調査が終わり杭の深さもきまりました。 さすが、博多ということだけあり砂が多く深い支持杭が必要です。 そして、内外装のマテリアル（素材）も決め込んでいっています。 照明の計画や、エレベーターやサッシ業者さんとの打ち合わせも、これからの本格的はじまります。 やること満載ですが、一歩一歩やるべきこと片付けて！ ...
