マンションのリノベーション始まります

大名にあるマンションのリノベーションが始まります。高立地にある広めのヴィンテージマンションを一度スケルトン解体してしまい、新しい空間をつくっていきます。 弊社Aさんが現地調査時に、細かい部分や寸法をチェックしたり、設計に影響が出そうな部位等を調べているところです。 これらの情報をまとめ、初回のプランを作成してご提案いたします。今回は和の要素を取り込んだギャラリーをデザイン。デザイン契約をこれから締結して、本格的な設計がスタート!...

新築住宅のデザイン

土地を購入したので、家のデザインについて相談したい、ということからこのプロジェクトは始まりました。まずは、クライアントの要望や不満・不安、状況などをヒアリング。同時に施工側との顔見合わせも終えて、現地視察へ。 平尾にある素晴らしい立地の土地でした。電柱や既存塀の問題を早々に解決して、外部からの視線を考慮した建物が必要です。まずはラフプランをつくることから始めます。...

打ち合わせと現地視察

蔦屋書店内のプロジェクトは、ただいま実施設計中。そのタイミングで現地の内装監理室と打ち合わせ、そして現地のリノベーション中の蔦屋内部を視察してきました。外部には足場が架けられており、これから外装工事も始まる感じです。 内部にも巨大な吹き抜け部分に足場が架けられていました。 この足場の向こう側が、今回のテナント箇所。 少し図面がおくれていますので、これから一気にスピードアップしていかないといけません。10月中旬から下旬からの工事乗り込みになる予定で進行中です。  ...

天井造作と内装工事

こちらのプロジェクトは、天井の造作工事と床の仕上工事中。どんどん完成にむけて、現場サイドが段取り良く進めています。 天井の造作が終われば、引き続き壁の仕上工事に入ります。 細かい打ち合わせもほぼ終わりましたので、あとは納品・取付を待つ状態。 お化粧すると、一気に雰囲気が変わりますので、毎回この変化が楽しみです。...

自動車学校リニューアル

以前、1階部分のリニューアルをした自動車学校さまから連絡があり、2階部分のリニューアルをしたいと要望があり打ち合わせに行ってきました。 今回は、学科教習室がメインです。 昔ながらの教習室。 今回はカフェ&スタジオっぽくデザインをします。 また、今の学科はキャラクターがいるらしく、勉強のためにこのDVDをいただきました。いろいろと変化していて、すこしカルチャーショックを受けましたね。このキャラクターコンテンツの投入、全国の自動車学校で始まっているそうです。 8・9月がデザインと予算準備 10月が工事となる予定で本プロジェクト始まります。...

基本設計、ほぼ終了

こちらの新築ビルのプロジェクトは、平面レイアウトなど諸々が決定して、これから実施設計に移ります。 現場では、ボーリング調査が終わり杭の深さもきまりました。 さすが、博多ということだけあり砂が多く深い支持杭が必要です。 そして、内外装のマテリアル(素材)も決め込んでいっています。 照明の計画や、エレベーターやサッシ業者さんとの打ち合わせも、これからの本格的はじまります。 やること満載ですが、一歩一歩やるべきこと片付けて!  ...

間仕切・天井の工事

現地ではドンドンと工事が進んでいます。施工業者さんが手際良く壁と天井を組み上げ中。 通常の納まりでない部分が多いため、大変だと思いますが、しっかりと密なやり取りで工事を進めてもらっています。...

工事スタートしました

西麻布の新しい大型プロジェクトの工事がいよいよ始まりました。今までは、ずっと管理会社と設備等の密なやり取りをしてきました。そのやり取りを終えて正式に工事許可が降りました。   始まると同時に、現場から様々な要望や質問、提案などが届きます。長年の付き合いで信頼できる施工業者さんなので、こちらも安心して工事を依頼することができます。この関係性は本当に大事です! 正直、大変な現場です。納まりや素材など、検討する箇所だらけ。現場と一体感を保ち、竣工までしっかり管理をして、良いものを納品させていただきます。...

テナント設計@高知蔦屋書店PJ

高知へ行ってきました。理由は、これから新しくできる蔦屋さんのテナント設計説明会に参加するためです。 この蔦屋は、もともと企業団地内にあった巨大な倉庫および建物。これをリノベーションして新しくオープンさせる取り組みです。素晴らしいプロジェクトですね。プレスリリースされたコンセプトは、以下の通り 「高知 蔦屋書店」は、職人のこだわりから 日常が楽しくなる“市場”をコンセプトとし、高知県が誇る「食」を中核とした市場のような「にぎわい」を目指した地域密着型の大型複合書店です。また、女性活躍の先進県である高知県において、親子が一緒にゆっくりと楽しめる場所として、子育て支援にも注力し、様々なお客様が集う地域コミュニティの拠点を目指してまいります。 その現地視察もしてきました。圧倒的スケール! これから、本格的に設計業務が始まります。11月にオープン予定で進行中。 こんな感じの蔦屋になります。...

基本設計に入りました

こちらのプロジェクトは、基本設計に入っております。クライアントから詳細なヒアリング・要望を聞き、それを元に図面に落とし込み作業をしている最中です。 同時に、構造側・施工側・設備側との協議も行います。こうやって、ドンドンと図面の内容が細かくなっていくものです。 予算の兼ね合いもあります。この基本設計を急いで終えて工事見積と工期・工法の算定をしないといけません。...