計画 / マンションの大規模修繕

現在進めているプロジェクトにマンションの大規模修繕計画があります。弊社としても初めての取り組みでもあり、今後増えてくるであろうと予想される案件です。

では、具体的にどういった業務なのか？といいますと、設計管理方式で進めるのは通常と同じです。ただし『修繕する＝ただ同じように回復させる』　ということはせずに　『デザインでマンションの価値を向上させる』　というのが狙いです。

・内外部の素材や色味の選定
・エントランスホールのイメージ一新
・照明デザイン
・植栽等エクテリアデザイン

など、同じ工事費でイメージを大きく向上させます。

大規模修繕は、業者さん任せで同じ素材で同じように回復させるのが普通のやり方です。それでは、ダメだという理事長の強い思いからこのプロジェクトがスタートしました。

現在は、修繕委員会に参加をしてマンション理事会の方々・管理会社と一緒になり、方向性や費用・工程など、総会に向けて内容を詰めているところです。これから内外の建物調査を進めて全体の計画書作成に入っていく予定です。